Giải Pháp Chống Thấm
Bảo Dưỡng Công Trình Toàn Diện
Trong bối cảnh xây dựng hiện đại, dịch vụ chống thấm và bảo dưỡng công trình không chỉ là một hạng mục phụ trợ mà đã trở thành yếu tố then chốt bảo vệ kết cấu và kéo dài tuổi thọ đầu tư. Tác hại của nước gây xâm nhập – hay còn gọi là “gây thấm” – có thể khiến bê tông rạn nứt, cốt thép rỉ sét, sơn tróc lở, làm giảm giá trị thẩm mỹ lẫn độ an toàn.
Nhận thức sâu sắc điều này, Hải Vân CMS đã phát triển chuỗi giải pháp và kỹ thuật chống thấm tiên tiến, đáp ứng tiêu chuẩn cao nhất cho mọi loại công trình, từ nhà dân dụng, tòa cao ốc đến hạ tầng cầu đường.
Tầm Quan Trọng Của Hệ Thống Chống Thấm
- Bảo vệ kết cấu: Ngăn ngừa “gây thấm” giúp tránh nứt vỡ, ăn mòn cốt thép và triệt tiêu nguy cơ xuống cấp sớm.
- Tiết kiệm chi phí: Giảm tần suất sửa chữa, hạn chế chi phí phát sinh và thời gian gián đoạn thi công.
- Nâng cao giá trị: Một công trình không thấm dột duy trì hình thức đẹp, tăng sức hút đầu tư và tài sản.
- An toàn & môi trường: Loại bỏ ẩm mốc, bảo vệ sức khỏe người sử dụng và giảm thiểu tác động xấu đến vật liệu xây dựng.
Yếu Tố Quyết Định Hiệu Quả Chống Thấm
Chất Lượng Vật Liệu
- Xi măng chống thấm: Phối trộn phụ gia polymer giúp bề mặt tường, sàn kín khít vượt trội.
- Sơn chống thấm: Lớp màng đàn hồi, chịu co giãn, ngăn ngừa nứt mạch mao dẫn.
- Keo & vữa chuyên dụng: Trám khe nứt, nối mí sàn mái, tạo liên kết chắc chắn cho lớp phủ chống thấm.
Kỹ Thuật Thi Công
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, xử lý gờ cạnh và vết nứt trước thi công.
- Thi công theo quy trình: Phối trộn đúng tỉ lệ, thi công đủ lớp, đảm bảo thời gian chờ và độ ẩm phù hợp.
- Nghiệm thu khắt khe: Kiểm tra áp lực nước, độ phủ màng, bám dính và độ dày theo tiêu chuẩn.
Bảo Trì Định Kỳ
- Kiểm tra quan trắc: Đo độ ẩm, phát hiện dấu hiệu thấm sớm.
- Tái phủ lớp bảo vệ: Định kỳ 2–3 năm/ lần, tùy mức độ sử dụng và điều kiện thời tiết.
- Sửa chữa kịp thời: Xử lý vết nứt, bong tróc ngay khi phát sinh để ngăn nguy cơ lan rộng.
Chiến Lược Bảo Dưỡng & Sửa Chữa Công Trình
Lập Kế Hoạch Bảo Dưỡng Toàn Diện
- Khảo sát tổng thể: Đánh giá mọi vị trí dễ bị thấm – mái, ban công, tầng hầm, nhà vệ sinh.
- Lên lịch chi tiết: Phân bổ nguồn lực, vật tư, thời gian thi công không gây gián đoạn.
- Báo cáo & theo dõi: Cập nhật trạng thái sau mỗi lần bảo dưỡng, so sánh với chỉ số ban đầu.
Phương Pháp Sửa Chữa Khẩn Cấp
- Xác định nguyên nhân: Nguồn gốc thấm từ vết nứt, mối nối ống, khe co giãn hay mái dốc chưa đúng.
- Giải pháp chuyên biệt:
- Trám kín khe nứt bằng keo chuyên dụng PU hoặc epoxy.
- Phủ màng chống thấm lỏng (liquid membrane) tạo lớp đàn hồi liên tục.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước bổ sung cho ban công, sân thượng.
- Hỗ trợ 24/7: Đội ngũ kỹ thuật của Hải Vân CMS luôn sẵn sàng tiếp nhận cuộc gọi khẩn cấp, đến hiện trường và xử lý trong thời gian ngắn nhất.
Hướng Dẫn Xử Lý Khẩn Cấp & Mẹo Hay
- Ngưng sử dụng khu vực bị thấm để tránh nguy hiểm và bảo toàn chứng cứ thấm.
- Che chắn tạm thời: Dùng bạt nhựa, băng keo chống thấm để hạn chế ngấm thêm.
- So sánh vật liệu:
- Chọn sơn chống thấm có độ kéo giãn ≥ 200% để chịu co giãn nhiệt.
- Ưu tiên xi măng chống thấm gốc polymer để tăng độ chắn nước.
- Liên hệ dịch vụ: Gọi ngay cho Hải Vân CMS để được tư vấn giải pháp và thi công nhanh gọn, chính xác.
Kinh Nghiệm & Bài Học Từ Dự Án Thực Tế
- Dự án nhà chung cư 15 tầng (Hà Nội): Sau 5 năm sử dụng, chỉ cần tái phủ màng chống thấm, không phát sinh vết nứt lớn nhờ hệ chất phụ gia độc quyền của Hải Vân CMS.
- Nhà xưởng khu công nghiệp (Bắc Ninh): Xử lý “gây thấm” từ mối nối ống cấp nước, tái thiết kế hệ thống thoát nước mái, bảo dưỡng 3 năm/lần giúp giảm chi phí sửa chữa xuống dưới 10%.
- Biệt thự ven biển (Đà Nẵng): Áp dụng vật liệu chống thấm kháng muối cao, phối hợp sơn bảo vệ UV, duy trì bề mặt sáng bóng và không bong tróc dù mưa bão liên tục.
Lý Do Nên Chọn Đơn Vị Hải Vân CMS
- Chuyên nghiệp – Hiệu quả: Đội ngũ kỹ sư, công nhân được đào tạo bài bản, tuân thủ tiêu chuẩn Quốc tế trong từng bước thi công.
- Dịch vụ toàn diện: Từ khảo sát, tư vấn, thiết kế giải pháp, thi công đến bảo dưỡng, sửa chữa – quy trình khép kín, một đầu mối chịu trách nhiệm.
- Giải pháp cá nhân hóa: Mỗi công trình có đặc thù riêng; chúng tôi lắng nghe, khảo sát kỹ lưỡng và đề xuất kỹ thuật chống thấm phù hợp nhất.
- Hỗ trợ khẩn cấp 24/7: Mọi sự cố “gây thấm” đều được phản ứng nhanh, không để nước phá hoại kết cấu lâu dài.
Thông Tin Liên Hệ
- Hotline: 0984 701 247
- Địa chỉ: An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
- Email: haivancms@gmail.com
- Facebook: Chống thấm & VLXD Hải Vân
- Website: www.chongthamsuachua.com
Hãy để Hải Vân CMS đồng hành cùng Quý khách trên hành trình bảo vệ và nâng cao giá trị công trình, mang lại không gian sống – làm việc an toàn, bền vững và kinh tế lâu dài.